Меры по охране наследственного имущества

Охрана наследственного имущества ─ это процедура, которая нужна не во всех случаях вступления в права на наследство. Для нее необходимы особые основания. Реализацией такой задачи занимается нотариус, работающий над делом, или назначенный по завещанию душеприказчик. Актуальность защиты наследства возникает как при завещательном, так и законном разделе имущества.

Лица, уполномоченные на охрану и управление наследством

Зачастую этим функционалом занимается нотариус, который нанят наследниками для сопровождения их дела. Поскольку в этой ситуации предполагается тесная взаимосвязь указанных лиц на протяжении всего периода перехода наследства, то необходимость в подключении охраны решается ими обоюдно, но реализуется именно должностным лицом.

Наличие или отсутствие завещания не является определяющим требованием либо ограничением для организации охраны наследства.

При обнаружении завещательного распоряжения подключается еще один вариант фигурирующего в распределении наследства лица, способного инициировать охрану — душеприказчик. Это исполнитель, которого назначает сам завещатель.

Чтобы нотариус подключился к данному процессу, одному из претендующих на имущество людей следует написать заявление с просьбой об исполнении правовой гарантии под названием «Охрана наследства». Исполнитель имеет в этом плане чуть больше свободы, которая определяется необходимостью достижения волеизъявления скончавшегося. Поэтому он может инициировать охрану имущества самостоятельно.

Срок охраны и управления имуществом

Охрана всегда имеет предельные сроки своего действия. Они определяются нотариусом, а также регулируются внутренними правилами сторонних ведомств, осуществляющих непосредственную охрану. Например, передача такого имущества, как оружие или психотропные вещества (по рецепту врача) требуют наличия у новых владельцев специального разрешения и даже получения соответствующей лицензии.

Охрана в течение 9 месяцев с момента открытия наследства подразумевается в случае:

• признания наследника недостойным;
• при отказе заявителя от предназначенного ему наследства;
• при формировании трансмиссии.

Определение временных отрезков, в течение которых происходит охрана, зависит и от вида наследства. Оружие необходимо передавать под охрану Росгвардии, и срок в этом случае будет составлять не более года, после чего инициируется продажа оружия, а вырученные деньги передаются получателям наследства.

[expert]Иногда определяемый срок может быть коротким и зависит от деятельности сторонних организаций, но в другом направлении. Например, предполагается содействие нотариусу юридических лиц и кредитно-финансовых организаций для уточнения состава наследства, что также требует и его охрану.[/expert]

Охрана нотариусом наследственного имущества

Все допустимые функции осуществляет нотариус или замещающее его лицо из властных структур (уполномоченное на выполнение нотариальных действий). Нотариусом принимаются самостоятельные решения по инициации необходимых мер, или он делает это после обращения заинтересованных в сохранении имущества лиц.

Меры охраны наследственного имущества

Вместо будущих собственников инициаторами процедуры могут становиться их законные представители (родители/попечители либо лица, действующие по доверенности). Если наследство считается выморочным и преемником становится регион или государство, то они также могут выступить с прошением об охране.

Какие меры по охране наследственного имущества могут применяться:

• опись имущества под контролем двух свидетелей;
• прием денег усопшего в нотариальный депозит;
• отправка имущества на хранение в компетентные организации;
• передача в доверительное управление;
• направление поручения о принятии мер к охране от одного нотариуса к другому.

При назначенном душеприказчике нотариус действует с его согласия. О каждом из перечисленных действий оповещаются непосредственные правопреемники. В некоторых случаях требуется и их содействие. Например, при осуществлении описи приобретатели имущества часто вынуждены предоставлять доступ к нему.

Доверительное управление наследством

Нотариус имеет право организовать доверительное руководство наследством (либо его частью), выступив и учредителем данной управленческой функции. Потребность в администрировании возникает касательно предприятий, от деятельности которых можно получить дивиденды (а не различного вещного имущества).

Следует различать понятия об учредителе доверительного управления и самом управленце. Назначение второго осуществляется первым лицом.

Несмотря на то, что в законодательстве отсутствует четкий и законченный перечень возможных мер по охране имущественного или денежного наследства, доверяемое управление расписано достаточно подробно. Подобное руководство имуществом имеет своей целью действия в интересах его будущих владельцев.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Лицо, охраняющее передаваемое по наследству имущества при его назначении нотариусом или душеприказчиком вправе получить вознаграждение за это действие. Такая возможность предусматривается в законодательных основах деятельности нотариата. Основанием оплаты служит факт заключения соответствующего договора и выполнения обязанностей назначенным лицом.

Охрана и управление наследственным имуществом может предполагать и временное получение выгоды от этих действий. Размер средств, выдаваемых в качестве премии, будет рассчитываться за вычетом полученной выгодоприобретателем прибыли или пользы (в денежном эквиваленте).

Максимальный размер жалованья утвержден правительственным постановлением № 350 и составляет не больше 3 процентов от цифры оценочной стоимости имущества (оценка проводится практически в каждом наследственном деле, поскольку с этой суммы предстоит также выплатить процент в виде госпошлины).

Что такое охрана, и что об этом говорит закон

Охрана распределяемого наследства подразумевает не сбережение имущества от посторонних лиц, а обеспечение некой отсрочки для полноценного вступления в права претендующими на него лицами. Потребность в этом объясняется различными причинами. Необязательно спорного характера между наследниками.

Когда начинается охрана наследства

Охрана предназначенной в наследстве доли или всего имущества не осуществляется в каждом наследовании. Такая надобность возникает, если возникла какая-то проблема, и предполагает заключение договора между фигурантами наследственного дележа. Охрана начинается с даты, указанной в контракте. Датировка подписания и начала действия договоренностей может разниться.

Порядок передачи наследства на хранение

Нотариус при обеспечении мер, требующихся по охране наследства, руководствуется не только Гражданским Кодексом, но и нормативной базой нотариата. Нотариальные работники действуют в интересах наследников, кредитодателей или государства. У каждого из указанных претензионных обращенцев могут быть свои мотивы для отсрочки выдачи наследства.

Порядок охраны наследственного имущества через нотариуса:

1. Написать заявление об обеспечении мероприятий по охране.
2. Специалист рассматривает объективность этой просьбы и осуществляет необходимые действия. Например, отправляет запрос об охране в сторонние учреждения.

Обобщенно имущество может состоять из нескольких объектов, находящихся в разных регионах Российской Федерации. В таких обстоятельствах распределением имущества могут заниматься разные нотариусы на местах. Когда к одному из них поступает заявление об охране, то он отсылает распорядительное уведомление об этом и в другой нотариальный округ.

Ответственность исполнителя завещания

Главная цель исполнителя завещательного документа заключается в итоговом воплощении последней воли умершего человека. Только в рамках этого волеизъявления и закона РФ он соблюдает интересы выгодополучателей. В целом он может даже усомниться в том, достоин ли тот или иной претендент получения доли наследства.

Деятельность исполнителя завещания, указанная в ст. 1135 ГК, вознаграждается за счет наследственного объема тем способом, который указал покойный. По ней он вправе совершать действия юридического и иного характера для достижения конечной цели наследственного дела.

Как исполнитель завещания принимает меры к охране наследства и управлению им:

• самостоятельно;
• при обращении с письменным заявлением к нотариусу.

Статус душеприказчика при инициировании им мер по охране и управлению наследством — доверительный управляющий. Тем не менее управленческий функционал требуется далеко не всегда. Он нужен, к примеру, при переходе по наследству доли в уставном капитале. Кроме того, душеприказчик может передавать эту функцию третьему лицу, если в завещании нет запрета на такой шаг.

Особенности в принятии охранных мер

Стоит учитывать содержание наследственной массы для определения способа, по которому могут быть приняты нужные меры. В нее может входить движимое и недвижимое имущество, мелкие вещные объекты, финансы и иные активы (акции, доли ООО, права и пр.). В отношении последних организуется доверительное управление.

Что касается неуправляемых наследственных долей, то их можно держать на депозите самого нотариуса или передать на сохранение кредитно-финансовому учреждению по заключаемому с ним договору. В некоторых случаях такое охранение может осуществлять и клиент по нотариальной резолюции.

Опись наследственного имущества

Осуществление описи регламентируется в ст. 66 Законодательных основ нотариата и ст. 1172 ГК РФ. Она проводится в присутствии официальных свидетелей и заинтересованных лиц. К последним относятся душеприказчик, наследующие граждане или их представители. Они являются очевидцами происходящего, но не свидетельствуют своими подписями об этом.

Порядок проведения описи наследственного имущества

Чтобы иметь доступ к описываемому имуществу, нотариус зачастую вынужден договариваться об этом с преемниками. Важным моментом выступает доказывание подлинности проводимой описи. Для этого приглашаются свидетели (2 человека), которые присутствуют при ее совершении и ставят на акте личные подписи.

Кто не может являться свидетелем:

• нотариус или замещающее его лицо;
• кандидат на получение имущества и его родственники;
• недееспособные и безграмотные представители общества;
• супруг почившего, если дележ наследства происходит по коллективному завещанию мужа и жены;
• участники двустороннего завещательного договора.

В целом для свидетельствования приглашаются незаинтересованные лица. Конкретной последовательности действий при описывании имущества в таких обстоятельствах закон не предусматривает. Это не экспертное оценивание стоимости и простое перечисление всех характеристик имущества, поэтому нотариус вполне сам может справиться с поставленной задачей.

Акт описи наследственного имущества

Опись происходит при заполнении соответствующего акта. Его составление является обязательным при передаче имущества на хранение и при объективной необходимости управления им. Оформительская процедура данного документа имеет свой регламент, которого обязан придерживаться нотариальный представитель.

Доверительное управление наследством

Эта процедура регулируется статьей 1173 ГК РФ. Для заключения договора доверительного управления вначале проводится оценка наследства (именно той доли, которая передается под управление). Экспертизу проводит независимый оценщик. Оплата его работы характеризуется как расходы на охрану наследства и управление им.

Договор доверительного управления

Стороны могут подписывать контракт на максимальный срок продолжительностью в пять лет. С момента вручения свидетельства о праве наследования одному из субъектов управление переходит в его ведомство, и он осуществляет учредительное ведение такового управления. Полномочия учредителя заключаются в передаче обязательств управляющему и контроль за их исполнением.

Доверительный управляющий

Под руководство принимаются далеко не все позиции в наследстве. Актуальными для этого являются акции, паи, доли в ООО, авторские права и т.д. Поскольку функционирование данных прав и объектов приносит дивиденды, то целью их координации становится оберегание наследства и повышение его стоимости. Подходящий координатор определяется с опорой на ст. 1015 ГК.

Кто принимает меры по охране наследства и управлению им в роли доверителя:

1. Душеприказчик.
2. ИП или коммерческая организация.
3. Физическое лицо или некоммерческая организация.

Второй пункт актуален, если основания управленческого учреждения определяются фигурантами наследственного дела в самостоятельном порядке. Третий пункт реализуется, если имеются законные основания для организации управления (например, если наследник несовершеннолетний, и соблюдение его интересов контролируют органы опеки). Другим лицам, госорганам и органам местного самоуправления вменять такие обязательства запрещено.

Акт описи

Прописью информации в данной бумаге занимается нотариус, он заверяет документ своей подписью, далее ставят свои автографы присутствующие при процедуре свидетели. Они должны быть оповещены и согласны на предоставления данных о себе, а также на возможное участие в дальнейших исковых тяжбах при возникновении конфликта интересов.

В акте обязательно указывается:

1. Место, дата и время описания.
2. Сведения о нотариусе и уточнение наименования нотариальной конторы, если она относится к госсектору.
3. Дата поступления заявки о необходимости принятия охранных мер.
4. ФИО и контакты участвующих в процедуре граждан.
5. ФИО наследодателя, день его смерти и местоположение описываемого имущества.

Что касается участия в процедуре наследников (не в качестве свидетелей), то здесь допускаются различные призываемые к наследованию категории населения. Если идет речь о законном разделении имущества в рамках очередности, то присутствовать здесь могут наследники любой линии.

Охрана наследства и доверительное управление наследством