Отличие дарственной от наследства

По действующему законодательству в Российской Федерации имущество физических лиц может передаваться на основании договора купли-продажи, дарения или наследоваться по завещанию. В каждом случае оформляются соответствующие документы, регистрируется право владения. Для того чтобы правильно распорядиться недвижимостью или другим имуществом, нужно знать, как оформляется наследство по дарственной, и какие отличия имеет дарение и наследование.

Основные различия дарственной и завещания

В соответствии с нормативной базой гражданам доступно наследство по дарственной, когда прямой наследник может подарить наследство другому преемнику на основании соответствующего договора. Документы составляются в письменной форме. Перед оформлением бумаг на дарение наследства следует изучить основные отличия завещания от дарственной, которые заключаются:

  • в порядке оформления документов между близкими родственниками и посторонними лицами;
  • в сроках оформления бумаг (вступление в наследство по текущему договору дарения происходит через полгода);
  • в порядке регистрации перехода прав собственности по каждому варианту передачи имущества;
  • в оформлении документов по возможности отмены впоследствии и признании бланка недействительным;
  • расходы на оформление по каждому случаю разные;
  • в отличие от наследника, для одаряемого недостатками будет величина взыскания по налогам;
  • при вступлении в наследство претендентом может быть другой человек, при оформлении дарственной такой возможности нет.

Необходимо разобраться в нюансах, которые возникают при оформлении документов на подтверждением перехода прав собственности между родственниками дарителя или наследодателя. Стоит разобраться и в том, можно ли подарить обязательную долю, присутствующую в наследстве. Формально действующее законодательство этого не запрещает, однако в процессе можно столкнуться с некоторыми трудностями, возникшими при дарении, к примеру, квартиры, полученной по наследству.

Необходимо отметить, что права на собственность переходят к преемнику только после вступления в наследство после ухода из жизни владельца имущества, а по дарственной составленный договор считается правоустанавливающим документом сразу после подписания.

Оформление завещания

Оформление завещания

Перед тем, как рассматривать порядок наследования и выбирать виды наследования, следует ознакомиться с последовательностью оформления завещания:

  • обращение наследодателя к нотариусу для составления завещания;
  • оплата государственной пошлины;
  • заполнение специального бланка по завещанию имущества;
  • государственная регистрация документа;
  • после смерти наследодателя оглашение воли усопшего перед родственниками;
  • оформление свидетельств о наследстве;
  • через полгода вступление преемников во владение завещанным имуществом.

При возникновении юридических вопросов можно добавить следующее: составлять завещание наследодателю не обязательно, так как права собственности после смерти владельца все равно перейдут к его родственникам. Унаследовать имущество можно на основании закона или актуального завещания. Текущий порядок перехода прав собственности также определяется на основании бланка или в соответствии с законом по родственной связи.

Оформление дарственной

Оформить дарственную проще, необходимо оплатить только государственную пошлину. Но здесь есть свои сложности, например, подарить часть имущества сложнее, чем передать в наследство. Порядок оформления:

  • необходимо присутствие участников сделки с обеих сторон, потому что дарственная – это двухсторонний договор;
  • составляется соответствующее соглашение о добровольной передаче права собственности в пользу стороннего лица или родственника;
  • внесение всей необходимой информации о сторонах сделки и переходящем в дар имуществе;
  • на завершающем этапе ставятся подписи, регистрируются права на собственность.

Стоимость дара прописывать нельзя, иначе данный бланк будет расцениваться как договор купли-продажи, что облагается налогами.

Составить завещание можно только с последующей официальной его оглаской и регистрацией, при дарственной огласка не требуется.

Что дешевле: оформление дарственной или завещания

Что дешевле: оформление дарственной или завещания

Официальное оформление завещания не выгодно завещателю и его преемникам по следующим причинам:

  • необходимо оплатить нотариальный сбор за оформление документа, и последующее его хранение;
  • оплата государственной пошлины преемниками после кончины завещателя при вступлении в наследство;
  • удержание нотариального сбора, который уплачивается за услуги нотариуса при оформлении свидетельства;
  • обязательные расходы по проведению оценки рыночной стоимости наследуемого имущества покойного;
  • оплата государственной пошлины за осуществление регистрации прав собственности в Росреестре.

При оформлении бланка дарения подобные расходы не требуются, так как в сделке не участвую сторонние лица. При заключении договора даритель оплачивает пошлину за регистрацию в Росреестре или другом органе при переоформлении имущества. Подарить недвижимость или иные ценные предметы дешевле и выгоднее, чем оформить завещание. Но подобные сделки доступны только между определенными лицами. В будущем при продаже собственности ставка налога будет выше, чем в других случаях.

Что легче оспорить: дарственную или завещание

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность для признания сделок недействительными. Чтобы разобраться, какой процесс проще оспорить, необходимо выделить ключевые различия:

  1. Завещание – это односторонняя сделка, которая оформляется непосредственным наследодателем и регистрируется у нотариуса.
  2. Дарственная – это двухсторонняя сделка, действительная в соответствии с договором о передаче имущественных прав иному лицу.

В каждом отдельном случае предусмотрен свой порядок оспаривания. Как правило, все происходит в рамках гражданско-процессуального разбирательства в суде.
Проще оспорить завещание, чем договор дарения, так как его может отменить сам волеизъявитель.
Для оспаривания договора о дарении требуется доказать в суде, что при его составлении применялись незаконные методы, или даритель поставил свою подпись под давлением.

Проведенное сравнение является косвенным, так как на практике, эти варианты передачи прав собственности преемникам между собой практически не пересекаются.

Что лучше, завещание или дарственная?