Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Есть множество причин подать исковое заявление о признании прав на собственность в порядке наследства. Родственники вступают в конфликты, забывают подать требование о признании правопреемником, восстанавливают сроки, пытаются разделить оставшиеся по наследству ценности. Они занимают жилплощадь и не дают воспользоваться законными правами. Противостоять им удастся только в суде. Это единственная возможность доказать законность притязаний и вступить в право собственности.

Основания для обращения в суд

Обращения в суд

В нотариальной конторе выдается свидетельство о наследовании. Иногда в ответ на заявку слышится категорический отказ. Чаще всего это связано с отсутствием документации, подтверждающей наличие прав собственника. В бумаге должно быть написано, что наследодатель является собственником передаваемого потомкам имущества. Чтобы признать право собственности в порядке наследования, в данном случае придется отстаивать интересы с привлечением суда.

На практике встречаются случаи, когда в течение всей жизни люди не оформляют документацию на имущество должным образом. В результате у наследников нет бумаг, а наследодатель не признается владельцем. А это значит, что признать права собственности в порядке наследования без суда невозможно. Законодательные акты предполагают, что, если лицо владело частным домом более 15 лет, недвижимость автоматически переходит к нему согласно ст. 234 ГК РФ.

Когда признают права на собственность, порядок наследования устанавливается в зависимости от очереди наследников. В большинстве случаев исковое заявление подается по причине споров, когда:

  1. Родственники не признают прав на собственность: порядок наследования оспаривается по причине наличия повода думать, что завещание недействительное.
  2. Имеет место неверное толкование и разночтения по тексту волеизъявления. Данный момент касается распределения имущества и выделения обязательной доли наследства.
  3. Исковое заявление касается восстановления сроков. Причины уважительные и актуальные, подтвержденные документально и признаются достаточными.
  4. Претенденты не желают признать права на собственность, чтобы порядок наследования оставался прежним. Это в тот момент, когда появляется новое лицо, претендующее на долю.
  5. Объем наследуемого имущества необходимо пересмотреть. Случается, что нужно внести в перечень объекты и признать права на наследство.

На основании искового заявления наследники, претендующие на выделение обязательной доли, могут ее лишиться или получить в объеме меньше прогнозируемого. Признать права на наследство в обязательном порядке также можно только в суде. В данном случае оценивается материальное положение всех участников процесса. Но судья имеет право оставить исковое заявление без рассмотрения, если предварительно никто не обращался в нотариальную контору.

Куда подается иск?

Районный суд

Для удобства истцов предполагается возможность обращения в районные суды. Место жительства заявителя – главный фактор при выборе судебной инстанции. Чтобы признали права на наследство, необходимо заплатить госпошлину. Это оплата судебный издержек. Когда делится квартира или дом, наследники обращаются по месту расположения оспариваемого объекта. Мировые судьи берут в работу иски стоимостью до 50 тыс. руб.

Существует несколько способов подать исковое заявление на признание прав на собственность:

  • в порядке личного участия, когда истец является в канцелярию суда с жалобой.
  • через доверенное лицо при наличии правильно оформленной доверенности;
  • по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения;
  • посредством электронной почты и других способов удаленного доступа.

Важно, чтобы в тексте указывались личные данные заявителя, а в приложениях фигурировала квитанция об оплате госпошлины. Иначе притязания на право владения наследников так и останутся нерассмотренными.

Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника. Стоимость земельного участка также отображается в документе. Заключение выдается компетентными органами, которые вправе производить оценку.

Первоочередными наследниками по закону являются дети, супруги, родители, если в исковом заявлении не фигурирует письменное волеизъявление. В государственном реестре права собственника отображаются в виде соответствующей отметки. В исковом заявлении любое утверждение подтверждают документально. Каждая бумага должна обладать юридической силой, а значит, составляется с учетом требований и норм Гражданского кодекса РФ.

Помимо искового заявления, судьям предоставляются документы:

  • обосновывающие правомерность подачи иска;
  • доказывающие наличие прав собственника;
  • объясняющие причину пропуска сроков исковой давности;
  • подтверждающие обращение к нотариусу в течение полугода.

Документ остается без рассмотрения, если составляется неверно.

Как правильно составить иск о признании прав на собственность по порядку при наследовании?

Как составить иск

Помимо документов, подтверждающих правомерность требований, в суд предоставляется исковое заявление, которое составляется в соответствие со ст. 31 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Унифицированной формы нет, т. к. каждый случай уникален. Но есть ряд обязательных атрибутов, отсутствие которых служит поводом для отказа в слушании, это:

  • наименование судебной инстанции, куда подается бумага;
  • персональные сведения об истце (заявителе, инициаторе процесса);
  • личные данные ответчика, против которого выдвигается иск;
  • описание проблем, споров, требований, конфликта;
  • обоснованная расчетная стоимость по исковому заявлению;
  • информация об обращении в нотариальную контору на этапе досудебного разбирательства;
  • реестр приложенной документации, являющейся доказательной базой.

Документ на признание прав на имущество датируется и подписывается истцом. Под фактом принятия наследства после рассмотрения искового заявления понимается вынесение судебного постановления.

Прилагаемые документы

К исковому заявлению о признании прикрепляют следующий перечень бумаг:

  • свидетельства и паспорта всех участников процесса;
  • письменное волеизъявление с нотариальным заверением достоверности;
  • документальные подтверждения наличия генеалогических связей;
  • справки с места проживания наследников, подавших исковое заявление;
  • свидетельство о смерти наследодателя, оформленное в соответствии с законодательством;
  • документы, описывающие и характеризующие объект споров и разбирательств;
  • бумаги, доказывающие, что подающий исковое заявление фактически проживал с погибшим при жизни;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

В исковом заявление необходимо указать ФИО наследодателя, прописав их так, как они указывались в паспорте и свидетельстве о гибели. Если в кругу субъектов спора находятся несовершеннолетние граждане, не получившие паспорт по возрасту, но имеющие право на признание, предъявляются их свидетельства о рождении.

Госпошлина

Стоимость имущества, руб. Вычет из суммы, руб. Константа, руб. Госпошлина (процент от стоимости имущества, %) Предел госпошлины, руб.
До 20 000 4 Не менее 400
20 001—100 000 20,000 800 3
100 001—200 000 100,000 3,200 2
200 001—1 000 000 200,000 5,200 1
Свыше 1 000 000 1,000,000 13,200 0.5 Не более 60 000

При расчете исковой стоимости закладывается размер вычета. Ценой иска называется суммарная стоимость всех оспариваемых имущественных ценностей по заявлению. Оценка производится по ценам, действующим на рынке на момент подачи иска о признании. Размер государственной пошлины не может быть меньше 400 и больше 60 тыс. руб.

Пошлина в исковом заявлении о признании наследника собственником не указывается. Достаточно приложить документ об оплате. Расчеты также не прописывают, оговаривают лишь стоимость всех имущественных ценностей, составляющих собственность умершего на момент ухода из жизни. Если имеет место завещание о передаче накоплений на банковских счетах, для признания суду предъявляются соответствующие выписки.

Оценивать имущество необходимо профессионально. Писать в исковом заявлении цифры из головы не стоит. Для оценки и составления иска о признании прав собственника приглашают узкоспециализированных специалистов. Это юристы, обладающие необходимой квалификацией и имеющие обширный опыт ведения дел о наследстве в качестве представителя истца и ответчика.

Если документы утрачены или их не было вовсе, услуги юристов в процессе признания незаменимы, т. к. сначала речь пойдет о признании права собственника наследодателя. Восстанавливаются бумаги на основании имеющихся документов. Суд рассматривает доводы заявителя и принимает решение о признании права на собственность, если на то есть достаточные основания.

Сроки

Государством отведен период для признания, в течение которого необходимо подать исковое заявление о вступлении в наследство. Это касается случаев, когда права наследника неоспоримы. Данное правило вступает в силу, если было написано завещание или, кроме заявителя, родственников по предыдущим очередям нет в живых. На подачу искового заявления отводится 6 месяцев.

Иск о признании прав наследников подается в тот же период. Когда сроки пропущены, это не означает, что нужно забыть о наследстве. Если причина пропуска сроков достаточно веская и объективная, суд принимает исковое заявление о восстановлении периода для принятия наследства. Для этого предусмотрена особая процедура. На основании изложенного судья выносит постановление о продлении сроков и рассматривает дело о дележе наследства заново.

Решение суда

Это постановление, где указано, кому и в каких долях передается в собственность имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Сейчас оно оформляется в электронном виде (для удобства) и на бумаге, которая направляется в архив так же, как и исковое заявление на признание собственности на наследство. На основании условий, описанных в решении, делится имущество.

Если это сделать невозможно, как, например, разделить однокомнатную квартиру, полученную при жизни наследодателя, лицо, выигравшее дело о признании прав на собственность (наследство), выплачивает законным правопреемникам денежный эквивалент, равный стоимости их доли. Также в постановлении о признании собственности на наследство находят отображение:

  • наименование судебной инстанции, рассматривающей исковое заявление о наследстве;
  • дата и место проведения слушаний по делу о признании собственности;
  • подробное описание ценностей, формирующих оспариваемое наследство;
  • принципы распределения и суммы, эквивалентные долям наследства, принадлежащим правопреемникам;
  • подпись судьи с расшифровкой, заверенная оригинальной печатью суда.

Исковое заявление о признании собственности на наследство – документ, инициирующий судебное разбирательство. Решение о признании собственности на наследство оглашается в зале суда, чтобы все фигуранты были осведомлены о нем. Копии постановления выдаются на руки в тот же день. Мотивировочная часть документа оформляется в течение недели после вынесения решения. Каждому истцу и ответчику выдается акт с описанием принадлежащих долей наследства.

Постановление предполагает признание прав собственности на наследство, но не является фактом вступления в собственность, равно как и исковое заявление. Оформляются права собственника в соответствующих инстанциях. Если речь идет о недвижимости, на руки нужно получить свидетельство, а в реестр внести соответствующую отметку, после чего можно утверждать, что произошло принятие наследства.

Обжалование

Если умерший гражданин при жизни не оформлял завещание, наследникам приходится решать споры в суде. Когда какая-либо из сторон не удовлетворена вынесенным решением, необходимо подать исковое заявление на апелляцию. Необходимо обратиться с иском в суд первой инстанции, который передаст его выше. Апелляция предполагает пересмотр материалов дела с целью выявить, имеют ли место судейские ошибки. Выносится постановление об отмене первоначального решения о признании собственности на наследство или же условия, указанные изначально, остаются неизменными.

Важно правильно составить исковое заявление. Подробно описывается причина, послужившая поводом думать, что решение вынесено неверно. Каждое заявление опирается на конкретную статью законов, которую можно уточнить у юриста. В доказательство собственных доводов прикладываются документы, подтверждающие (прямо или косвенно) правоту истца, желающего вступить в права на собственность. Также можно добиться пересмотра долей наследников при дележе имущества умершего.

Высшая инстанция – президиум суда субъекта. Сюда подаются исковые заявления в порядке кассационной жалобы в случае, когда истец имеет достаточно оснований полагать, что апелляция проведена с ошибками, и может добиться признания собственности на наследство. Результатом разбирательства может быть отмена акта, признание права собственности на новых условиях, оставление предыдущего решения без изменений. По окончании слушаний выносится окончательный вердикт по делу о наследстве.

Особенности признания прав собственности на спорные объекты недвижимости

Признания прав собственности

Когда идет речь о признании прав на собственность, предполагается, что они возникают при переоформлении. Данный факт означает получение на руки документа и внесение отметки в реестр, что равносильно признанию прав собственности и возможности передачи его по наследству. Подавая исковое заявление, в тексте жалобы расписывать данное требование не нужно, оно предполагается по умолчанию. Срок для принятия имущества – полгода с момента смерти наследодателя. В отношении недвижимости есть ряд особенностей, связанных с нарушениями при оформлении.

Самовольная постройка

По законодательству постройки, возведенные без оформления, не являются объектом сделок. Несмотря на указание в исковом заявлении о признании собственности на наследство, они не рассматриваются в качестве предмета спора. Фактически такого имущества не существует, и наследодатель не может указать его в завещании. А если данный факт имеется, волеизъявление ставится под сомнение, и можно добиться признания права на собственность в общем порядке, когда наследство делится между правопреемниками по очередям, оговоренным в законодательстве.

Самовольным является сооружение, появившееся в результате перестройки объектов, если на них не оформлялись соответствующие разрешения и в техническую документацию не внесены изменения. Чтобы этого не произошло, подается прошение. Образец заявления о внесении постройки в кадастр и реестр можно скачать с нашего сайта или получить у юриста.

По требованию истца в рамках дела о признании прав на собственность можно добиться того же результата, но уже когда наследодатель умер. В исковое заявление вносится соответствующее требование.

Для получения удовлетворительного судебного решения о признании собственности на наследство нужно, чтобы постройки были безопасными для людей. Однако здания, стоящие на чужом участке (в т.ч. муниципальном), в исковом заявлении можно не указывать. Суд не рассматривает иски о признании прав на наследство, если участок не является собственностью погибшего. А когда требуется признать права на собственность, которая выстроена без разрешения, подается исковое заявление, по которому ответчиком является муниципальный орган местного управления.

Объект незавершенной сделки

Путаница начинается, когда в исковом заявлении указана недвижимость, которая не стоит на учете в регистрационном государственном органе. Признание прав на собственность на наследство усложняется. Случается, что наследодатель оформил покупку земли, квартиры или дома незадолго до гибели, но в Росреестре не указал себя собственником. Тогда при вступлении в наследство возникает нестыковка, которая заключается в следующем.

На основании договора купли-продажи наследодатель может считаться владельцем объекта недвижимости, но на момент признания собственности на наследство и получения свидетельства сотрудники реестра не могут внести соответствующую отметку без веского основания. Поэтому в исковом заявлении необходимо указать все детали, касающиеся данного факта, чтобы в решении суда он нашел место. Постановление о признании собственности на наследство – тот фактор, на основании которого Росреестр сделает отметку и свидетельство на собственность будет выдано.

Неприватизированная жилплощадь

Перед подачей искового заявления убедитесь, является ли жилье приватизированным. Если нет, то оно является собственностью государства. Право проживать в нем переходит от главного квартиросъемщика, который может оформить приватизацию. Данное право признания собственности не передается по наследству. Но в исковом заявлении необходимо указывать все детали, которые служат поводом для разрешения подобной ситуации.

Признание прав собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

Свидетельство о праве на наследство

Подобные ситуации случаются на практике редко, но рассмотреть их необходимо, чтобы не усложнить процедуру признания собственности на наследство. Это касается пропуска сроков и нехватки документации. В любом случае для признания собственности на наследство необходимо действовать в соответствии с имеющимися инструкциями.

Пропуск срока

Решить проблему можно, обратившись в суд с исковым заявлением, где указывается подобное требование. Чтобы решение о признании собственности на наследство было удовлетворительным, необходимо описать суть дела и указать причину, по которой истец не имел возможности инициировать процесс признания прав на имущество. Наследство получают те, кто пропустил сроки по болезни, невозможности своевременно узнать о кончине наследодателя, был временно недееспособным и т.д. Каждый факт подтверждается документально.

Отсутствие документов

Когда на недвижимость или другое имущество нет документации, проблема также решается в судебном порядке. Исковое заявление о признании собственности на наследство должно содержать упоминание о возникших сложностях. Имеются в виду бумаги, которые невозможно получить в общем порядке в соответствующих инстанциях и учетных органах без наследодателя. Перед подачей искового заявления необходима консультация у юриста. А если нехватка документов выявляется в процессе слушания, обращаются к судьям с ходатайством, которое отображается в протоколе.

Но перед признанием прав собственности необходимо обратиться в органы, которые могут решить вопрос. Многие данные хранятся в городских архивах, и допускается выдача дубликатов. Если их не могут получить рядовые граждане, то юрист подаст официальный запрос. Того же потребует судья, если окажется, что в материалах не хватает бумаг, необходимых суду для того, чтобы рассмотреть исковое заявление и выдать решение о признании прав на наследство.

Когда еще требуется признание права собственности на наследство?

Консультация у юриста

В суды обращаются с исковыми заявлениями о признании собственности на наследство, если сформировались следующие обстоятельства:

  1. Гражданину необходимо оформить право собственности на наследство в рамках фактической правопреемственности.
  2. Истец подозревает, что наследник является недостойным и не имеет права претендовать на имущество почившего.
  3. Есть повод думать, что завещание составлено с нарушениями, достаточными для того, чтобы признать его ничтожным (недействительным).
  4. Истец имеет статус иждивенца. В данном случае признание прав на собственность производится только по решению суда, инициированного исковым заявлением.

Перечень неполный, т. к. ситуаций, при которых требуется добиться признания собственности на наследство, много. Это лишь часто встречающиеся причины, по которым люди подают исковые заявления в том случае, когда не могут в обычном порядке оформить признание прав на наследство.

Судебная практика

Чтобы лучше понять механизм подачи и рассмотрения исковых заявлений о признании собственности на наследство, имеет смысл рассмотреть пример подобного дела.

Есть некто Никонорова А. П., которая принимает наследство, оставшееся после кончины мужа. Речь идет о постройке, возведенной им, но не оформленной. Стоимость рассчитывается на основании квитанций и чеков за покупку материалов, затраченных на строительство.

Но земельный участок принадлежит двоюродному брату покойного, Тимохину П. С., который якобы желал передать его родственнику в собственность. Теперь брат предстает в качестве ответчика по делу о признании права на наследство. Он не согласен с доводами Никоноровой и утверждает, что желает закрепить права собственника за собой. Подается встречный иск, рассматриваемый в совокупности с первичным заявлением.

Суду стало известно, что наследодатель тратил деньги семьи на возведение дома, но постройка не зарегистрирована. А это позволяет считать ее самовольной. Земля принадлежит ответчику, а строение соответствует нормам безопасности.

После рассмотрения данных, изложенных в исковом заявлении, судья вынес постановление о признании права на недвижимость за Тимохиным, но обязал его возместить денежную сумму, которую потратил муж Никоноровой на строительство данного объекта. Такое решение удовлетворило всех участников, и документ на апелляцию не подавался.

Признание права в порядке наследования